Điều Khoản Sử Dụng & Chính Sách Bảo Mật

1. Giới thiệu & Thông tin liên hệ

Chào mừng bạn đến với trang web THANGTAYHO.com. Ngay khi bạn truy cập, lướt đọc hoặc sử dụng bất kỳ dịch vụ, thông tin nào trên trang web này, đồng nghĩa với việc bạn đã đọc, hiểu và đồng ý ràng buộc với toàn bộ các Điều khoản sử dụng và Chính sách bảo mật dưới đây.

Thông tin chủ sở hữu:

• Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Mạnh Thắng
• Website: thangtayho.com
• Lĩnh vực hoạt động: Bất động sản.

2. Tuyên bố Miễn trừ trách nhiệm (Disclaimer)

Bất động sản là tài sản có giá trị lớn và tính pháp lý phức tạp. Do đó, tôi quy định rõ:

• Tính tham khảo: Mọi bài viết, nhận định thị trường, định giá hay phân tích pháp lý trên trang web dựa trên kiến thức, kinh nghiệm cá nhân và các quy định pháp luật tại thời điểm viết. Thông tin không được bảo đảm tính chính xác, cập nhật tuyệt đối 100% tại mọi thời điểm.
• Không thay thế chuyên gia: Các nội dung này không cấu thành lời khuyên đầu tư, tư vấn pháp lý hay cam kết tài chính chính thức. Bạn cần tự xác minh thông tin hoặc liên hệ trực tiếp với tôi/chuyên gia luật sư trước khi đưa ra quyết định giao dịch.
• Miễn trừ thiệt hại: THẮNG TÂY HỒ từ chối mọi trách nhiệm pháp lý đối với bất kỳ tổn thất, thiệt hại (trực tiếp hoặc gián tiếp) nào phát sinh từ việc bạn tự ý áp dụng các thông tin, dữ liệu trên website này. Mọi dịch vụ được cung cấp trên cơ sở “Nguyên trạng” (As is).

3. Quyền Sở hữu trí tuệ

Tôi sở hữu và duy trì mọi quyền lợi sở hữu trí tuệ đối với toàn bộ Nội dung của mình (bao gồm nhưng không giới hạn: bài viết, cấu trúc website, hình ảnh, video, logo “THẮNG TÂY HỒ”) theo quy định của Luật Sở hữu trí tuệ 2005 (sửa đổi, bổ sung 2022).

• Nghiêm cấm mọi hành vi sao chép, phân phối, xuất bản lại hoặc sử dụng nội dung cho mục đích thương mại mà không có sự đồng ý bằng văn bản từ tôi.
• Đối với các nội dung trích dẫn từ bên thứ ba, tôi luôn tôn trọng quyền tác giả và ghi rõ nguồn. Tôi không chịu trách nhiệm về thông tin của các nguồn trích dẫn này.

4. Chính sách Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân & Cookie

Tuân thủ Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ Dữ liệu Cá nhân, tôi minh bạch quy trình xử lý dữ liệu như sau:

4.1. Dữ liệu thu thập tự động & Cookie

Trang web không chủ động thu thập danh tính của bạn nếu bạn chỉ lướt web. Tuy nhiên, các đối tác thứ ba (Google Analytics, hệ thống quảng cáo, CDN) có thể tự động thu thập một số dữ liệu phi định danh như: địa chỉ IP, loại trình duyệt, thời gian truy cập, và hành vi trên trang thông qua Cookie để tối ưu trải nghiệm và phân tích hiệu suất.

Bạn hoàn toàn có quyền từ chối hoặc vô hiệu hóa Cookie thông qua phần cài đặt trên trình duyệt của mình.

4.2. Dữ liệu bạn chủ động cung cấp

Nếu bạn điền form liên hệ, đăng ký nhận bản tin (Newsletter) hoặc để lại bình luận, các thông tin bạn cung cấp (Tên, Số điện thoại, Email) sẽ chỉ được sử dụng với mục đích:

• Liên hệ hỗ trợ, tư vấn dịch vụ bất động sản theo yêu cầu của bạn.
• Gửi các tài liệu, e-book hoặc cập nhật thị trường (bạn có quyền hủy đăng ký – unsubscribe bất cứ lúc nào).

Tôi cam kết không bán, không trao đổi thông tin cá nhân của bạn cho bất kỳ bên thứ ba nào vì mục đích trục lợi.

4.3. Quyền của bạn

Bạn có toàn quyền yêu cầu tôi cung cấp bản sao dữ liệu, chỉnh sửa, hoặc xóa bỏ thông tin cá nhân của bạn khỏi hệ thống lưu trữ của tôi bất kỳ lúc nào.

5. Chính sách về Nội dung Sạch & An ninh mạng

Trang web này KHÔNG bao gồm các nội dung sau và tôi phủ nhận hoàn toàn các liên tưởng hoặc có hàm ý đến các nội dung sau trên trang web của tôi:

• 1- Thông tin có nội dung tuyên truyền chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, bao gồm:
  • a) Thông tin có nội dung tuyên truyền xuyên tạc, phỉ báng chính quyền nhân dân;
  • b) Thông tin gây chiến tranh tâm lý, kích động chiến tranh xâm lược, chia rẽ, gây thù hận giữa các dân tộc, tôn giáo và nhân dân các nước;
  • c) Thông tin xúc phạm dân tộc, quốc kỳ, quốc huy, quốc ca, vĩ nhân, lãnh tụ, danh nhân, anh hùng dân tộc.
• 2- Thông tin có nội dung kích động gây bạo loạn, phá rối an ninh, gây rối trật tự công cộng, bao gồm:
  • a) Thông tin có nội dung tuyên truyền, kêu gọi, vận động, xúi giục, đe dọa, gây chia rẽ, tiến hành hoạt động vũ trang hoặc dùng bạo lực nhằm chống chính quyền nhân dân;
  • b) Thông tin có nội dung tuyên truyền, kêu gọi, vận động, xúi giục, đe dọa, gây chia rẽ, lôi kéo tụ tập đông người gây rối, chống người thi hành công vụ, cản trở sự hoạt động của cơ quan nhà nước, tổ chức xã hội nhằm chống chính quyền nhân dân hoặc gây mất ổn định về an ninh trật tự.
• 3- Thông tin có nội dung làm nhục, vu khống, bao gồm:
  • a) Thông tin có nội dung xúc phạm nghiêm trọng nhân phẩm, danh dự của người khác;
  • b) Thông tin bịa đặt, sai sự thật nhằm xúc phạm nghiêm trọng nhân phẩm, danh dự hoặc gây thiệt hại đến quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân đó.
• 4 – Thông tin có nội dung xâm phạm trật tự quản lý kinh tế, bao gồm:
  • a) Thông tin có nội dung bịa đặt, sai sự thật về sản phẩm, hàng hóa, tiền, trái phiếu, tín phiếu, công trái, séc và các loại giấy tờ có giá khác;
  • b) Thông tin có nội dung bịa đặt, sai sự thật trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, thương mại điện tử, thanh toán điện tử, kinh doanh tiền tệ, huy động vốn, kinh doanh đa cấp, chứng khoán.
  • c) Tổ chức, hoạt động, cấu kết, xúi giục, mua chuộc, lừa gạt, lôi kéo, đào tạo, huấn luyện người chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
  • d) Xuyên tạc lịch sử, phủ nhận thành tựu cách mạng, phá hoại khối đại đoàn kết toàn dân tộc; xúc phạm tôn giáo; kỳ thị giới tính, phân biệt chủng tộc;
  • đ) Thông tin sai sự thật gây hoang mang trong nhân dân, gây thiệt hại cho các hoạt động kinh tế – xã hội, gây khó khăn cho hoạt động của cơ quan nhà nước hoặc người thi hành công vụ, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác;
  • e) Hoạt động mại dâm, tệ nạn xã hội, mua bán người; đăng tải thông tin dâm ô, đồi trụy, tội ác; phá hoại thuần phong, mỹ tục của dân tộc, đạo đức xã hội, sức khỏe cộng đồng;
  • f) Xúi giục, lôi kéo, kích động người khác phạm tội.
• 5 – Trang này cũng không phát tán các nội dung bị cấm khác như:
  • a) Thực hiện chiến tranh mạng, tấn công mạng, khủng bố mạng, gián điệp mạng, tội phạm mạng; gây sự cố, tấn công, xâm nhập, chiếm quyền điều khiển, làm sai lệch, gián đoạn, ngưng trệ, tê liệt hoặc phá hoại hệ thống thông tin quan trọng về an ninh quốc gia.
  • b) Sản xuất, đưa vào sử dụng công cụ, phương tiện, phần mềm hoặc có hành vi cản trở, gây rối loạn hoạt động của mạng máy tính, mạng viễn thông; phát tán chương trình tin học gây hại cho hoạt động của mạng máy tính, mạng viễn thông, phương tiện điện tử; xâm nhập trái phép vào mạng máy tính, mạng viễn thông hoặc phương tiện điện tử của người khác.

Tôi có toàn quyền xóa bỏ nội dung, chặn IP truy cập vĩnh viễn và báo cáo cơ quan chức năng đối với các hành vi vi phạm pháp luật này.

6. Liên kết ngoài trang (External Links)

Trang web này có thể chứa các đường liên kết đến trang web khác nhằm bổ sung thông tin tham khảo. Khi bạn nhấp vào các liên kết này, bạn sẽ rời khỏi hệ thống quản lý của tôi. Tôi không kiểm soát và không chịu trách nhiệm về nội dung, tính bảo mật hay chính sách quyền riêng tư của các trang web bên ngoài đó.

7. Luật áp dụng & Giải quyết tranh chấp

Bản Điều khoản và Chính sách này được điều chỉnh và giải thích theo Pháp luật nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam. Mọi tranh chấp phát sinh từ việc sử dụng website sẽ được ưu tiên giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải. Nếu không thành, tranh chấp sẽ được đưa ra giải quyết tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền tại Việt Nam.