Bán Nhà Ngõ 175 Lạc Long Quân 90m2 24 Tỷ – Có Sân, Ô Tô

Thông tin cơ bản về tin bán nhà ngõ 175 Lạc Long Quân Tây Hồ

Sở hữu một căn nhà mặt đất tại trung tâm nội đô đã khó, tìm được một khuôn đất có đủ không gian làm sân vườn để đỗ ô tô lại càng khan hiếm. Chị Huyền – chủ nhân của căn nhà này – hiện đang cần bán để chia lại nguồn vốn cho con trai ra ở riêng lập nghiệp. Với tâm thế bán nhà để lo cho tương lai con cái, gia chủ cực kỳ xởi lởi, sẵn sàng để lại toàn bộ nội thất và nhượng lại hợp đồng cho thuê giá trị cao. Giữa bối cảnh thị trường bất động sản Tây Hồ đang là điểm trũng thu hút dòng tiền chống lạm phát, thông tin bán nhà ngõ 175 Lạc Long Quân này là một cơ hội thực chứng dành cho những nhà đầu tư sành sỏi.

Tại Sao Nên Mua Căn Nhà Này?

Ưu Điểm Vị Trí: Ngõ Ô Tô Thông Thênh Thang, Giao Thương Thuận Lợi

Vị trí ngõ 175 Lạc Long Quân sở hữu lợi thế giao thông vượt trội khi ngõ rộng ô tô di chuyển dễ dàng, thông thẳng ra đại lộ Võ Chí Công và đường Xuân La. Cư dân chỉ mất vài phút đi bộ để tiếp cận chợ Nghĩa Đô, siêu thị Winmart và hệ thống trường học lân cận.

Sự thuận tiện của vị trí này giải quyết triệt để nỗi ám ảnh tắc đường của các gia đình nội đô. Việc ngõ kết nối trực tiếp ra các trục đường lớn như Võ Chí Công giúp việc di chuyển lên Sân bay Nội Bài hay sang các quận trung tâm cực kỳ nhanh chóng. Hơn thế nữa, chỉ cần bước sang bên kia đường là mặt nước Hồ Tây mênh mông. Mỗi buổi chiều đi làm về, cả gia đình có thể cùng nhau đạp xe, chạy bộ, hít thở trọn vẹn bầu không khí trong lành – một đặc quyền sức khỏe vô giá.

Ưu Điểm Thiết Kế: Khoảng Không Sân Vườn Đón Trọn Ánh Sáng Tự Nhiên

Căn nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản nhưng sở hữu khoảng sân trước để ô tô cực kỳ giá trị. Khoảng lùi này kết hợp với nhà hàng xóm tạo ra một không gian mở rộng lớn, giúp toàn bộ các phòng luôn ngập tràn ánh sáng và gió trời.

Rất nhiều khách hàng tìm mua nhà Tây Hồ chia sẻ với Thắng nỗi sợ ngột ngạt khi ở nhà ống. Kiến trúc của căn nhà này đã triệt tiêu hoàn toàn nhược điểm đó. Thay vì xây đua kín mít, việc chủ nhà hy sinh diện tích làm sân đỗ xe đã tạo ra một khe thoáng vĩnh viễn. Không gian bên trong nhờ thế luôn được đối lưu không khí, sáng bừng sinh khí, giúp gia chủ tái tạo năng lượng hoàn hảo sau những giờ làm việc căng thẳng.

Ưu Điểm Công Năng: Dòng Tiền Ổn Định Từ Khách Thuê Đại Sứ Quán

Điểm sáng lớn nhất về công năng của tài sản này là đang mang lại dòng tiền cho thuê cực kỳ ổn định từ nhân viên Đại sứ quán Mỹ. Khách mua có thể tiếp quản ngay hợp đồng thuê chất lượng cao này cùng toàn bộ nội thất được chủ nhà để lại.

Cộng đồng chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là nhân viên Đại sứ quán, luôn có những tiêu chuẩn lưu trú vô cùng khắt khe về an ninh, độ ồn và chất lượng sống. Việc họ lựa chọn sinh sống tại đây là bảo chứng rõ nét nhất cho đẳng cấp của ngôi nhà và sự văn minh của hàng xóm láng giềng xung quanh. Nếu anh/chị mua để giữ tiền, đây là “cỗ máy” sản sinh thu nhập thụ động ngay từ ngày đầu tiên nhận bàn giao.

Ưu Điểm Pháp Lý: Sổ Đỏ Chính Chủ, Sẵn Sàng Giao Dịch Trong Ngày

Hồ sơ pháp lý của căn nhà đảm bảo minh bạch tuyệt đối với Sổ đỏ chính chủ (SĐCC), không nằm trong diện tranh chấp. Khách hàng khi chốt mua có thể tiến hành công chứng và sang tên ngay trong ngày.

Tính minh bạch pháp lý kết hợp với động cơ bán nhà vô cùng nhân văn của chị Huyền (chia tiền cho con cái lập nghiệp) mang lại một giao dịch an toàn và trường năng lượng phong thủy (vượng khí) vô cùng tốt cho chủ nhân mới tiếp quản.

Tại Sao Tây Hồ Và Khu vực Bưởi Là Nơi Đáng Sống Và Đầu Tư?

Tâm Điểm Của Giá Trị Văn Hóa Và Hạ Tầng Đồng Bộ

Phường Nghĩa Đô không chỉ lưu giữ những giá trị văn hóa ngàn năm của Thăng Long mà còn sở hữu mật độ dân số lý tưởng, mang lại môi trường sống trong lành. Quy hoạch mở rộng hạ tầng trong tương lai càng củng cố vị thế và tiềm năng tăng giá của khu vực này.

Theo đồ án quy hoạch phân khu đô thị A6 của thành phố Hà Nội, sẽ có dự án tuyến đường mới nối thẳng từ ngõ 175 Lạc Long Quân qua Võng Thị tới Trích Sài và Thụy Khuê. Khi quy hoạch này hoàn thiện, bất động sản tại ngõ 175 sẽ hưởng lợi trực tiếp từ mạng lưới giao thông thông suốt, kéo theo sự bứt phá mạnh mẽ về giá trị dòng vốn. Việc tìm kiếm tin bán nhà ngõ 175 Lạc Long Quân ở thời điểm hiện tại chính là bước đi đón đầu quy hoạch đầy chiến lược.

Đối Tượng Phù Hợp Nhất Với Ngôi Nhà Này

Dựa trên kho dữ liệu hành vi khách hàng, Thắng Tây Hồ nhận định căn nhà 90m2 này là “mảnh ghép” hoàn hảo cho 2 nhóm đối tượng sau:

1. Nhóm Đầu Tư Giữ Tiền & Tạo Dòng Tiền: Với mức giá 24 tỷ, anh/chị vừa bảo vệ được nguồn vốn trước áp lực lạm phát, vừa có ngay dòng tiền thụ động đều đặn hàng tháng từ tệp khách thuê VIP (Đại sứ quán). Đây là tài sản trú ẩn an toàn tuyệt đối.
2. Nhóm Nâng Cấp Chất Lượng Sống: Dành cho các gia đình muốn thoát khỏi cảnh chật chội nội thành. Ngõ ô tô vào tận sân nhà, 5 phút đi bộ ra chợ Nghĩa Đô và hệ thống trường học, cộng thêm không gian tập thể dục sát mặt Hồ Tây đáp ứng xuất sắc mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Góc Nhìn Chuyên Gia Từ Thắng Tây Hồ

Là người đồng hành cùng thị trường nhà đất Tây Hồ từ năm 2008, Thắng đánh giá cao tính thanh khoản của sản phẩm này. Hãy làm một phép toán nhỏ: Ngân sách 24 tỷ cho 90m2 ngõ ô tô tương đương khoảng 266 triệu/m2. Dữ liệu thị trường gần nhất chỉ ra rằng, giá BĐS trung bình ở phường Bưởi cạnh đó đang dao động vững chắc ở mức 378 triệu/m2.

Mức định giá của ngôi nhà này hoàn toàn nằm trong biên độ an toàn và cực kỳ sát với giá trị thực. Kết hợp với yếu tố quy hoạch đường nối ngõ 175 ra Võng Thị, đây không chỉ là một ngôi nhà để ở sướng, mà còn là một khối tài sản mang dư địa tăng trưởng vượt trội. Giữa một rừng thông tin bán nhà ngõ 175 Lạc Long Quân, đây là sản phẩm được thẩm định kỹ lưỡng nhất.