Cập Nhật Các Dự Án Thu Hồi Đất Tại Tây Hồ Từ 8/2026

Chiều 1/8, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng đã trực tiếp kiểm tra thực địa tiến độ và thu hồi đất tại Tây Hồ với hai dự án lớn tại phường Tây Hồ: Dự án xây dựng tuyến đường Đặng Thai Mai (giai đoạn 1) và Dự án Nhà hát Ngọc Trai, Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề. Đây đều là những công trình được xác định có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển của khu vực Hồ Tây và diện mạo đô thị Thủ đô.

Đường Đặng Thai Mai: Phấn đấu về đích trong tháng 9/2026

Dự án có tổng mức đầu tư gần 553 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, dài khoảng 1,26km, kết nối khu biệt thự Tây Hồ với đường Xuân Diệu.

Về giải phóng mặt bằng, dự án cần thu hồi tổng diện tích 48.338,6m², liên quan 184 hộ gia đình, tổ chức. Tính đến 25/5/2026, toàn bộ 184 trường hợp đã được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao đất, với tổng kinh phí bồi thường hơn 338,5 tỷ đồng.

Khởi công từ tháng 5/2025, đến nay công trình đã cơ bản hoàn thành lớp bê tông nhựa hạt thô, đang hoàn thiện nền đường ở một số đoạn và dự kiến thảm mặt đường xong trong đầu tháng 8/2026. Các nhà thầu đang đồng loạt thi công vỉa hè, đấu nối giao thông, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.

Kế hoạch cụ thể:

• 5–20/8: hoàn thành các đoạn tuyến
• Tháng 8: chỉnh trang toàn tuyến
• Tháng 9/2026: hoàn thiện cây xanh, cảnh quan — hướng tới chào mừng Ngày Giải phóng Thủ đô

Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu UBND phường Tây Hồ chỉ đạo nhà thầu khẩn trương thu dọn vật liệu, phế thải, bảo đảm an toàn giao thông, vệ sinh môi trường và thi công cuốn chiếu để về đích đúng hẹn.

Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề

Dự án có quy mô khoảng 21,3ha, dự kiến thu hồi đất gồm: 21.489m² đất di tích (giữ nguyên hiện trạng), 1.071m² đất ở, 72.217m² đất nông nghiệp và 117.953m² đất do UBND phường quản lý.

Thu hồi đất tại Tây Hồ với cụm Nhà hát và bãi đỗ xe (93.339m² + 4.016m²)

131 trường hợp phải giải phóng mặt bằng, trong đó:

• 56 trường hợp đã được phê duyệt phương án trước tháng 7/2026, thu hồi/bàn giao khoảng 8,1ha đất
• 70 trường hợp mới được phê duyệt trong tháng 7/2026, dự kiến bàn giao thêm 1,6ha trong tháng 8/2026
• 39 trường hợp thuộc diện tái định cư

Thu hồi đất tại Tây Hồ – Giai đoạn 2

260 trường hợp phải thu hồi đất tại Tây Hồ (252 hộ gia đình, 8 trường hợp đất công). Đã hoàn thành điều tra toàn bộ 260 trường hợp, phê duyệt 19 phương án, thu hồi đất 13 trường hợp. Các trường hợp còn lại đang được xác nhận nguồn gốc đất, công khai và phê duyệt phương án trong tháng 8, dự kiến hoàn thành thu hồi đất trong tháng 9/2026. Giai đoạn này có 150 trường hợp được bố trí tái định cư.

Kiến nghị của người dân về việc thu hồi đất tại Tây Hồ

Phần lớn hộ dân đồng thuận chủ trương dự án, song một số hộ kiến nghị nâng mức bồi thường và mong được tái định cư bằng đất. UBND phường Tây Hồ đề xuất thành phố:

• Vận dụng khoản 2, Điều 19, Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND để hỗ trợ công trình xây dựng trên đất hình thành trước 1/7/2014
• Bố trí tái định cư bằng đất tại xã Thư Lâm cho 189 trường hợp

Chỉ đạo của Hà Nội về thu hồi đất tại Tây Hồ

Ông Vũ Đại Thắng đánh giá công tác thu hồi đất tại Tây Hồ và giải phóng mặt bằng của cả hai dự án đã đạt nhiều kết quả tích cực, tạo tiền đề hình thành không gian văn hóa, nghệ thuật và cảnh quan mới cho khu vực Hồ Tây. Tuy nhiên, Chủ tịch thành phố yêu cầu các đơn vị không chủ quan, tiếp tục tập trung cao độ để hoàn thành đúng tiến độ, cụ thể:

• UBND phường Tây Hồ: rà soát toàn bộ trường hợp còn lại, đẩy nhanh xác nhận nguồn gốc đất, công khai và phê duyệt phương án bồi thường; tăng cường đối thoại, tuyên truyền, vận động để tạo đồng thuận, bảo đảm công khai minh bạch, hài hòa lợi ích Nhà nước – người dân trước khi thu hồi đất tại Tây Hồ.
• Chủ đầu tư và nhà thầu: huy động tối đa nhân lực, máy móc, thiết bị; tổ chức thi công khoa học, tăng ca tăng kíp để bù tiến độ khi có mặt bằng.
• Về chất lượng công trình: Chủ tịch thành phố nhấn mạnh phải đặc biệt coi trọng chất lượng, tuyệt đối không vì chạy theo tiến độ mà ảnh hưởng đến chất lượng, mỹ quan và tuổi thọ công trình.
• Về môi trường, an toàn: thi công đến đâu thu dọn, hoàn trả mặt bằng đến đó; không để vật liệu, phế thải tồn đọng; không chiếm dụng lòng đường, vỉa hè; bổ sung rào chắn, biển báo, đèn cảnh báo, phương án phân luồng giao thông.
• Sở Xây dựng được giao phối hợp chặt chẽ với phường Tây Hồ, thường xuyên kiểm tra đôn đốc hiện trường, hướng dẫn nghiệm thu bàn giao, kịp thời xử lý vướng mắc; những vấn đề vượt thẩm quyền phải báo cáo thành phố giải quyết ngay, không để tồn đọng.

Bức tranh lớn hơn: làn sóng thu hồi đất tại Tây Hồ giai đoạn 2026–2030

Hai dự án trên nằm trong danh mục hơn 96ha đất dự kiến thu hồi đất tại Tây Hồ giai đoạn 2026–2030 để triển khai 50 dự án, từ hạ tầng giao thông, trường học đến công viên và cải tạo môi trường hồ Tây (theo danh mục 3.133 công trình, dự án thu hồi đất toàn thành phố). Trong đó, 46 dự án dùng vốn ngân sách; dự án cầu Tứ Liên chiếm diện tích thu hồi lớn nhất, khoảng 24ha.

Một số dự án đáng chú ý khác trong khu vực:

• Giao thông: thu hồi đất tại Tây Hồ để mở mới/mở rộng ngõ 11 Tô Ngọc Vân, ngõ 72 Thụy Khuê, ngõ 275 Âu Cơ, tuyến từ ngõ 50 Đặng Thai Mai đến phố Quảng Khánh, tuyến kết nối Đặng Thai Mai với phố Quảng Bá và đường Tây Hồ, mở rộng đường Tô Ngọc Vân, tuyến ven hồ từ chùa Kim Liên đến khách sạn Thắng Lợi…
• Môi trường – cảnh quan: cải tạo hồ Quảng Bá, hồ Tứ Liên; hạ tầng và vườn hoa hồ Đầm Bảy; bổ cập nước hồ Tây từ nhà máy xử lý nước thải hồ Tây về hồ Sen; lắp tuyến ống bổ cập nước đoạn Võ Chí Công – Nhật Chiêu.
• Di tích – văn hóa: tu bổ đình Nhật Tân, đền Cố Lê, đình Hồ Khẩu, chùa Mật Dụng, cụm di tích đền Dực Thánh – đền Nghĩa Dũng – đình Nghi Tàm, khu vực bảo vệ I di tích Phủ Tây Hồ.
• Giáo dục: thu hồi đất tại Tây Hồ để xây Trường tiểu học Xuân La 2, trường THPT tại ô đất 2 THPT1/MN3 (trên đường Lạc Long Quân phường Nhật Tân (cũ) đối diện TTTM Lotte, Trường THCS tư thục Chìa Khóa Vàng (vốn ngoài ngân sách).
• Ngoài ngân sách: dự án Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề do Công ty TNHH Thành phố Mặt trời đề xuất (thu hồi hơn 19ha); công viên cây xanh kết hợp nhà điều hành tại tổ 24 cụm Tây Hồ; 8 bến thủy nội địa (khoảng 7,3ha, đấu thầu chọn nhà đầu tư).

Ngoài ra, Hà Nội cũng vừa bổ sung danh mục 873 dự án thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, trong đó tại Tây Hồ có 2 dự án với tổng diện tích 0,6934ha: tuyến đường theo quy hoạch từ đường Đặng Thai Mai đến đường Tây Hồ, và công trình công cộng tại ô quy hoạch 17/CCDT1.

***Bài này được viết bằng việc tổng hợp tin tức từ nhiều nguồn (đã xác thực)