Phường Xuân La – Nơi đầu tư bất động sản lý tưởng.

Phường Xuân La nằm ở phía Tây của quận Tây Hồ có diện tích 2,18 km2, dân số năm 2022 là khoảng 13 nghìn người, phía bắc giáp Phú Thượng, Nhật Tân, phía nam giáp Nghĩa Đô, phía tây giáp Xuân Đỉnh, phía đông hướng ra hồ Tây.

Tiềm năng phát triển bất động sản phường Xuân La Tây Hồ rất lớn. Khu vực này đang trong giai đoạn bùng nổ vì được cộng hưởng từ sự phát triển của hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng

Truyền thống văn hóa và phong thủy đẹp – Giá trị độc đáo của Xuân La trong phát triển bất động sản.

Vào đầu thế kỷ thứ VI, đời Đường Minh Hoàng, Lư Hoán sang đô hộ Giao Châu vùng Xuân La bây giờ có tên là động Già La (hay Dà La). Đến đầu thế kỷ XI đổi tên thành Quán La, từ năm 1831 xã Quán La thuộc phủ Hoài Đức, Thăng Long.

Thời kháng chiến chống Pháp xã Xuân La được thành lập trên cơ sở sáp nhập các làng Quán La xã, Quán La sở, Xuân Tảo sở và Vệ Hồ. Năm 1961 xã xuân La thuộc huyện Từ Liêm, sau Nghị Định 69 ngày 28 tháng 10 năm 1995 thì Xuân La trở thành một trong 8 phường của quận Tây Hồ.

Có thể thấy Xuân La là một trong những làng cổ có lịch sử hình thành, phát triển vào loại lâu đời nhất ở Hà Nội.

Xét về mặt vị trí và phong thủy, phường Xuân La là một khu vực rất đẹp khi phía đông là hồ Tây, phía bắc là hai khu đất với địa thế cao hơn hẳn chống lưng, phía nam là một dẻo đất cũng cao hơn, tạo thành đủ Huyền Vũ, Bạch Hổ, Thanh Long, Chu Tước, còn long mạch ở đây chính là hồ Tây vậy.

Chính sách hỗ trợ và sự phát triển của chính phủ – Điểm sáng của thị trường bất động sản Xuân La.

Cuối tháng 4/2023 Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Hà Nội đến năm 2030 tại khu Tây Hồ Tây.

Phường Xuân La dự kiến sẽ là nơi đặt trụ sở 12 bộ ngành, trong đó có các bộ Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương, Giao thông Vận tải, Xây dựng, Tư pháp, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp và một số cơ quan khác.

Cụ thể, quy hoạch sẽ quy định chi tiết tỉ lệ 1/500 khu trụ sở bộ, ngành trung ương tại Tây Hồ Tây rộng khoảng 35ha trong đó sẽ có 21ha thuộc phường Xuân La, nơi đây sẽ thiết kế các công trình cao 12-25 tầng, các công trình phụ trợ, dịch vụ thương mại cao 6-34 tầng, thống nhất chỉ giới xây dựng lùi so với mặt đường chính là 20m, sẽ là nơi làm việc của khoảng 14.000 cán bộ, công chức trong tương lai.

Rất có thể khu đất quy hoạch phân khu H2-1 rộng 16ha thuộc ngõ 445 Lạc Long Quân sẽ là một trong những nơi sẽ triển khai đồ án này vì trên thực tế đã có quy hoạch thực hiện hai tuyến đường kết nối vành đai 2 với 2,5 (kết nối Nguyễn Văn Huyên với Võ Chí Công) và Nguyễn Văn Huyên kéo dài đến Lạc Long Quân, tuyến đường quy hoạch có chiều dài khoảng 1.2km điểm đầu trùng với Starlake Gallery và điểm cuối trùng với ngõ 445 Lạc Long Quân rất có thể là tạo hạ tầng vận chuyển vật liệu chuẩn bị cho công tác xây dựng sắp diễn ra tại đây.

Ngoài ra còn hàng loạt những tuyến đường nhỏ khác đã được quy hoạch chi tiết ở Xuân La, cụ thể: tuyến đường từ Võ Chí Công vào ĐH Nội vụ Hà Nội với chiều dài khoảng 286 m, đường từ ngõ 38 Xuân La đến Nguyễn Hoàng Tôn với chiều dài khoảng 234 m…

Tất ca những nhà đầu tư bất động sản đều hiểu rằng, khi cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển đồng bộ, đó chính là lúc chuẩn bị cho một thời kì tăng giá mới.

Tốc độ đô thị hóa phát triển đồng bộ.

Đón đầu các xu thế thông qua Nghị quyết số 16/2008/NĐ-CP của Chính phủ và Quyết định số 130/QĐ-TTg về biện pháp, lộ trình di dời và việc sử dụng quỹ đất sau khi di dời cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và các cơ quan đơn vị trong nội thành Hà Nội các tập đoàn Bất động sản đã triển khai hàng loạt các dự án lớn trên địa bàn phường Xuân La có thể kể đến như: Chung cư Hancom ngõ 603 Lạc Long Quân, Khu chung cư 36 Bộ Quốc Phòng –  Ngõ 28 Xuân La, D’. El Dorado II số 298 Đường Võ Chí Công, Tay Ho Residence CT2B – CT2B ngõ 445 Lạc Long Quân, Đại dự án Starlake Daewoo, khu đô thị Ciputra…

Những sự đầu tư ấy đã biến Xuân La cách đây hơn chục năm còn là nơi trồng đào nay đã trở thành một khu vực có tốc độ đô thị hóa cao nhất Hà nội, kéo theo đó là hàng loạt những tiện ích đi kèm thay đổi hoàn toàn bộ mặt của khu vực. Từ đó, kéo theo rất nhiều người lao động đến sinh sống và làm việc trên địa bàn phường.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện và dịch vụ tiện ích đa dạng – Lợi thế của Xuân La trong phát triển bất động sản.

Như trên đã nói, với lịch sử văn hóa lâu đời nên phường Xuân La có những di tích được xếp hạng có thể kể đến như chùa Vạn Niên, đình Quán La Sở, chùa Khai Nguyên…tất cả vẫn còn được gìn giữ tôn tạo phục vụ đời sống văn hóa tinh thần của người dân.

Phường Xuân La hiện có trường Mầm non Xuân La (đạt chuẩn quốc gia), trường Tiểu học Xuân La và trường Trung học cơ sở Xuân La cùng nhiều trường Mầm non tư thục, ngoài ra, còn có Trường Đại học Nội vụ Hà Nội, Trường Cao đẳng nghề giao thông công chính phục vụ nhu cầu học tập của cư dân.

Bệnh viện Tim cơ sở 2, nhiều trung tâm thương mại ngay cạnh như Lotte Lạc Long Quân, Trung tâm mua sắm ở Kosmo, đại siêu thị Winmart ở Tay Ho Residence…đã làm cho đời sống ở Xuân La trở nên tiện lợi, hiện đại hơn rất nhiều.

Hạ tầng đô thị được quy hoạch, chỉnh trang, nâng cấp ngày càng phát triển đồng bộ, nhưng vẫn gìn giữ được bản sắc văn hóa, Xuân La xứng đáng là phường trung tâm, là cơ quan đầu não về chính trị – hành chính của quận Tây Hồ và tương lai còn trở thành trung tâm kinh tế – du lịch – dịch vụ – văn hóa của Thủ đô Hà Nội, chắc chắn Bất động sản tại Xuân La sẽ luôn là lựa chọn hàng đầu cho những nhà đầu tư thông minh.