Phường Tứ Liên sẽ hưởng lợi từ quy hoạch thành phố ven sông Hồng
Phường Tứ Liên sẽ có một diện mạo mới xanh hơn, hiện đại hơn, hạ tầng sẽ phát triển đồng bộ cùng quy hoạch thành phố ven sông Hồng vừa được phê duyệt tháng 03/2022.
Lịch sử hình thành phường Tứ Liên
Chúng ta hay nghe nói đến đào Nhật Tân, quất Tứ Liên, nhưng thực tế thì nghề trồng quất cảnh chỉ mới hình thành ở Tứ Liên từ sau 1986, quất ở Làng Quảng Bá mới là làng nghề hình thành lâu đời hơn.
Cho đến năm 1954, Tứ Liên vẫn là một bãi bồi, người dân chủ yếu sinh sống bằng trồng trọt hoa mầu ngô, khoai, sắn, vẫn có tên là Tứ Tổng, là một xã thuộc quận Lãng Bạc, ngoại thành Hà Nội. Sau cải cách ruộng đất năm 1956, xã Tứ Tổng hợp với xã Liên Châu thành xã Tứ Liên, đến 1961 là một xã thuộc huyện Từ Liêm. Đến năm 1995 thì Tứ Liên là một phường thuộc quận Tây Hồ.
Vị trí địa lý phường Tứ Liên.
Phường Tứ Liên có diện tích 3,51 km², dân số năm 2021 là 18.069 người, mật độ dân số đạt 5.147 người/km².
Phía tây giáp phường Quảng An, phía đông giáp sông Hồng, phía bắc giáp phường Nhật Tân, phía nam giáp phường Yên Phụ. Về bất động sản ở Tứ Liên, người ta thường lấy gianh giới Tây – Đông để phân định giá, trước 2017 thì giá phía phường Quảng An luôn cao hơn phía ngoài đê, nhưng bây giờ, do tình trạng ngập úng tại hồ Tứ Liên chưa được giải quyết triệt để, thông tin đề án quy hoạch đô thị sông Hồng được phê duyệt, bất động sản phía đông phường Tứ Liên bắt đầu tăng giá về đúng giá trị và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Quy hoạch đô thị ven sông Hồng sẽ thay đổi toàn bộ Tứ Liên.
Tháng 3/2022 đề án đô thị ven sông Hồng được Thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch 1/5000 dự kiến sẽ tác động mạnh mẽ lên ít nhất 55 phường, xã thuộc 13 quận huyện tại Hà nội. Trên địa bàn quận Tây Hồ với lợi thế 90% diện tích là ngoài đê Hữu Hồng, chắc chắn Tứ Liên là phường sẽ hưởng lợi nhất từ hạ tầng, tiện ích mà đề án mang lại.
Là người làm bất động sản, tôi đánh giá quy hoạch cực kỳ quan trọng, có quy hoạch mới tạo ra việc sử dụng đất hiệu quả, tạo ra các khu kinh tế và hệ thống hạ tầng xã hội. Việc hiện thực hóa quy hoạch mang đến ý nghĩa về phát triển kinh tế, đặc biệt phát triển hệ thống bất động sản tại Tứ Liên do nhiều năm nay ít nhận được sự quan tâm của những nhà đầu tư khi so sánh với các khu vực trong đê.
Trong tương lai với việc phát triển thực sự về bất động sản, đề án quy hoạch sông Hồng sẽ biến Hà Nội thành điểm đến của du khách quốc tế, và Tứ Liên sẽ là điểm đến của những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội ngay từ bây giờ.